Kew Gardens: Königlicher Botanischer Garten
Atmen Sie frische Luft im Royal Botanic Gardens in Kew Gardens ein!
Ab
6 €
Was sind die Rechte und Pflichten eines Mieters?
Seine/ihre Rechte
Ein Mieter hat das Recht:
- in einer sicheren Immobilie ohne Gesundheitsrisiken zu leben
- zu wissen, wer der Eigentümer ist
Wenn er nicht weiß, wer sein Eigentümer ist, kann er die Person oder das Unternehmen fragen, an die er die Miete zahlt. Der Eigentümer kann mit einer Geldstrafe belegt werden, wenn er diese Information nicht innerhalb von 21 Tagen gibt.
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- seine Kaution am Ende der Mietdauer zurückzubekommen
- übermäßig hohe Gebühren anzufechten
- friedlich in der Immobilie zu wohnen
- die Einsicht in einen Energieausweis der Immobilie zu verlangen
- vor Zwangsräumung und unfairer Miete geschützt zu sein
- einen fairen Mietvertrag zu haben, der gesetzeskonform ist, wenn die Mietdauer mehr als 3 Jahre beträgt
Ein Mieter kann die Immobilie nur untervermieten, wenn der Mietvertrag oder der Eigentümer es erlaubt.
Seine/ihre Pflichten
Ein Mieter muss:
- dem Eigentümer Zugang zur Immobilie gewähren, um diese zu inspizieren oder Reparaturen durchzuführen
Der Eigentümer muss ihn mindestens 24 Stunden im Voraus benachrichtigen und zu einer angemessenen Tageszeit kommen - außer in Notfällen, in denen er sofortigen Zugang benötigt.
- die Immobilie pflegen
- die vereinbarte Miete zahlen
Und das auch dann, wenn Reparaturen notwendig sind oder wenn er im Konflikt mit dem Eigentümer steht.
- andere mit dem Eigentümer vereinbarte Gebühren zahlen (Kommunalabgaben, Nebenkosten usw.)
- Schäden, die durch ihn, seine Familie oder Freunde verursacht wurden, reparieren oder dafür bezahlen
Der Eigentümer hat das Recht, rechtliche Schritte einzuleiten, um ihn zu räumen, wenn er seine Pflichten nicht erfüllt.
Welche Rechte und Pflichten hat ein Eigentümer?
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