Louer au Royaume-Uni : les frais d'état des lieux

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Les frais d'état des lieux sont-ils à la charge du locataire ou du propriétaire ?

Les frais d'état des lieux sont-ils à la charge du locataire ou du propriétaire ?

Au Royaume-Uni, les états des lieux sont réalisés par des agences indépendantes et les frais sont systématiquement répartis équitablement entre le locataire et le propriétaire.

Généralement, le bail stipule que le propriétaire est responsable des frais d'état des lieux à l'entrée du bail, et le locataire des frais d'état des lieux à la sortie du bail - ou inversement.

À la réception du rapport d'état des lieux, le locataire dispose d'un délai de 7 jours pour ajouter ses commentaires et les notifier au propriétaire. À la sortie du locataire, c'est ce rapport qui servira de base au calcul de la compensation financière au propriétaire en cas de dommages constatés.