Les frais d'état des lieux sont-ils à la charge du locataire ou du propriétaire ?
Au Royaume-Uni, les états des lieux sont réalisés par des agences indépendantes et les frais sont systématiquement répartis équitablement entre le locataire et le propriétaire.
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Généralement, le bail stipule que le propriétaire est responsable des frais d'état des lieux à l'entrée du bail, et le locataire des frais d'état des lieux à la sortie du bail - ou inversement.
À la réception du rapport d'état des lieux, le locataire dispose d'un délai de 7 jours pour ajouter ses commentaires et les notifier au propriétaire. À la sortie du locataire, c'est ce rapport qui servira de base au calcul de la compensation financière au propriétaire en cas de dommages constatés.